Plijesan i gljivice na zidovima nisu samo estetski problem. One mogu biti pokazatelj dubljih građevinskih ili mikroklimatskih nepravilnosti, a dugoročno mogu negativno utjecati i na zdravlje stanara.

U nastavku donosimo najčešće uzroke nastanka plijesni te pregled mogućnosti za učinkovitu sanaciju.

Zašto nastaje plijesan?

Pojava plijesni najčešće je rezultat kombinacije viška vlage u prostoru i hladnih površina. Neki od glavnih uzroka uključuju:

• toplinski mostovi, odnosno dijelovi konstrukcije koji se jače hlade
• nedovoljna ventilacija, osobito u zimskim mjesecima
• visoka relativna vlažnost zraka (iznad 60%)
• kapilarna vlaga koja dolazi iz temelja ili zidova
• prodor vanjske vlage kroz oštećenu fasadu, krov ili terasu

Mogućnosti sanacije

Rješavanje plijesni podrazumijeva dvije faze: prvo je potrebno ukloniti vidljive naslage gljivica, a zatim se posvetiti rješavanju uzroka pojave vlage.

1. Površinska sanacija uz pomoć proizvoda San Marco

U slučajevima gdje se plijesan pojavljuje lokalno, preporučuje se korištenje profesionalnih proizvoda za čišćenje i zaštitu zidova.

Combat 222 je sredstvo u spreju, spremno za uporabu. Djeluje brzo i učinkovito, dezinficira površinu i uklanja vidljive naslage plijesni.

Nakon toga, zid se može premazati zaštitnom bojom Combat 333, koja je namijenjena prostorima sklonima vlazi. Ova boja omogućava zidovima da “dišu”, a istovremeno sprječava ponovni razvoj gljivica.

Ovo je jednostavno i učinkovito rješenje, osobito kada nije moguće odmah ukloniti građevinske uzroke vlage.

2. Građevinska sanacija toplinskih mostova

Ako se plijesan stalno vraća na istim mjestima (npr. u kutovima prostorija, iznad prozora, iza ormara), najvjerojatniji uzrok su toplinski mostovi.

Rješenje u tom slučaju započinje termovizijskim snimanjem prostora, čime se točno određuju hladne točke na zidovima i stropovima. Ovisno o nalazima, izrađuje se prijedlog za sanaciju koji može uključivati:

• postavljanje vanjske toplinske izolacije (najpouzdanije rješenje)
• unutarnju izolaciju (npr. pomoću kalcijevo-silikatnih ploča) kada vanjska nije izvediva
• ugradnju materijala koji propuštaju vlagu i ne zadržavaju kondenzat

Uz građevinske zahvate, važno je i osigurati dobru ventilaciju prostora. U nekim slučajevima preporučuje se ugradnja zidnih ventilacijskih jedinica ili rekuperatora zraka.

3. Smanjenje vlažnosti uz pomoć odvlaživača

Ako u prostoru stalno postoji visoka vlažnost zraka, dodatno rješenje može biti korištenje električnih odvlaživača. Oni pomažu u održavanju optimalne relativne vlažnosti zraka (ispod 60 %), čime se smanjuje rizik od kondenzacije i razvoja plijesni.

To je posebno korisno u kupaonicama, spavaćim sobama, kuhinjama te u prostorima gdje se suši rublje.

Zaključno

Plijesan se neće trajno ukloniti dok se ne riješi uzrok povećane vlage i hladnih površina. Učinkovita sanacija uvijek uključuje i preventivne mjere.

Preporučena kombinacija:

• čišćenje i zaštita sredstvima poput Combat 222 i 333
• stručna analiza toplinskih mostova i prijedlog izolacije
• održavanje povoljne mikroklime u prostoru

Za detaljniji pregled prostora i stručno mišljenje o uzrocima i rješenjima, slobodno nas kontaktirajte. Nudimo termografsko snimanje, savjetovanje i izradu plana sanacije prilagođenog vašem objektu.